Das gewerbliche Baufeld 1 liegt unmittelbar am Rathaus Schönefeld. In den der Hans-Grade-Allee zugewandten Baukörpern ist eine Nutzung als Ärztezentrum vorgesehen.

Das geplante Ärztezentrum in Schönefeld befindet sich in ca. 10 Autominuten Entfernung zum Flughafen BER. Der S-Bahnhof Schönefeld ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Berlin ist in 40 Minuten mit dem ÖPNV, oder in 22 Autominuten zu erreichen. Die Autobahnen A113 und A117 sowie die Bundesstraßen B96 und B96a sind wenige Minuten entfernt.